|
|
Вопросы/ответы, отзывы и предложения
Здравствуйте !Подскажите пожалуйста можно ли снять 2-х комнатную квартиру на трех человек в пределах 27 тыс ? Анна, вопрос:Добрый день. Я хотела бы получить ответ на следующий вопрос: если сдается комната в квартире без оформления договора найма и оплата произодится ежемесячно. В случае, если наниматель отсутствовал 2 недели, то он должен оплатить полностью сумму за месяц или только за то время, которое находился (т.е. только за 2 недели)? Да,несомненно, вопрос спорный...или же все зависит от того, как мы договоримся? Прошу также, по возможности, привести аргументы в пользу наймодателя. Спасибо. Ответ: Здравствуйте. В случае отсутствия договора найма все вопросы должны решаться в диалоге между наймодателем и нанимателем. Очевидно, если жильё сдается на длительный срок, то арендная плата должна вноситься ежемесячно, независимо от времени непосредственного нахождения в нём нанимателя. Поэтому, совет на будущее- заключайте договор найма жилого помещения и прописывайте в нём все подобные спорные моменты, это поможет Вам решать подобные возникающие вопросы. Юлия, вопрос:Почему к объявлениям не прикреплены фото? Высылаются ли фото по запросу? Ответ: В целях повышения оперативности информации фотографий обычно мы не делаем, только подробное описание. Проще говоря, на съемку, обработку и размещение фотографий уйдет рабочий день, за который этот вариант будет сдан кем-то еще. Хозяева жилья эконом класса сами этим заниматься не хотят. Юрий, 89168359011, вопрос:Подскажите, как снять объявление с вашей доски объявлений?
о сдаче комнаты от 09.12.11 по Севастопольскому проспекту, комната уже сдана, или, пожалуйста, сами снимите его. А также уберите, пожалуйста, из вашей базы заявку на сдачу данной комнаты. Спасибо. Ответ: Сделано.Добрый вечер. Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры уже почти 4 года, прежняя хозяйка сдавала комнату в вашем агентстве, до сих пор на мой домашний телефон поступают звонки от вашей компании, просьба удалить эту квартиру из вашей базы данных. Адрес: Новокосинская ул. 24 кор. 3. Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Марина. Варианты комнат идентифицируются в нашей базе по номеру телефона. Продублируйте, пожалуйста, Ваше сообщение через форму обратной связи для собственников жилья ( на главной странице справа) с пометкой «для Натальи» и Ваш номер будет удален из базы данных нашего агентства.Юлия, вопрос:Возможно ли в москве снять комнату недорого для мамы с дочкой? Хотим жить вместе. Спокойно хочется отдохнуть после тяжелого дня. Живем в трехкомнатной квартире, где живут 18 человек. Полный дискомфорт. Постоянная очередь в туалет, а помыться и явно не пролезешь! Помогите снять комнату за 10000-12000 тысяч. За учебу много платим. Ответ: Снять комнату в Москве на таких условиях проблематично. Только в Подмосковье. Учитесь на пятерки и переводитесь на бюджетное отделение, тогда и на комнату хватит. Удачи.Елена, +79279125553, вопрос:Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, можно ли и за сколько снять комнату в коммуналке в Москве? В том плане коммуналка - не комната в обычной квартире, а наподобии т.н. "гостинки" или обычной коммуналки - без хозяев?
Заранее спасибо. Ответ: Здравствуйте, Елена. На главной странице сайта найдите ссылку «Варианты комнат без хозяев (коммунальные/субаренда)». Вам сюда. Специально отсортированы варианты без хозяев = комнаты в коммунальных квартирах и сдающиеся нанимателями квартир комнаты в субаренду.Здравствуйте. В вашей базе много объявлений, добавленных еще в начале октября (а есть висящие с мая 11 года). Неужели эти комнаты не были сданы за прошедший месяц? Очень похоже, что эти варианты уже давно не актуальны. Ответ: Здравствуйте, Сергей. Вы правы, хорошие варианты комнат сдаются практически сразу. Однако, варианты с завышенной ценой, жёсткими условиями проживания, отсутствием каких-либо коммунальных удобств и т.п. могут сдаваться очень долго. Самые свежие варианты в онлайновом режиме публикуются на первой странице нашего сайтаЕлена, 89183974561, отзыв:Ищу недорогое жилье на 10 дней, м. Братиславская. Рассмотрю вариан оплаты за комнату за 0,5 -1 мес., но ч/з 10 дн. уеду. Главное, чтобы съэкономить, т.к. большие деньги уйдут на лечение в Москве в клинике Ушакова. Спасибо. Комментарий: Здравствуйте, Елена. В Вашем случае выгоднее снять койко-место посуточно. Наймодатели, сдающие своё жильё на длительный срок, на короткое время сдают его крайне неохотно.Сколько на данный момент будет стоить снять комнату для 2 человека (Муж и жена) в районе м.Тёплый Стане, на длительный срок? Комментарий: Всё зависит от состояния жилья, количества проживающих, наличия мебели, бытовой техники, удалённости от метро и т.д. Найдите в поиске нужную станцию метро и почитайте варианты, там Вы найдете ответы на свои вопросы.Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно сдать комнату (20 кв.м.) метро Павелецкая (2 минуты пешком) в хорошем состоянии, наличие всей медели, огороженный двор, м/место. Во второй комнате проживает тихий МГУшный студент.
Заранее спасибо! Ответ: Здравствуйте, Евгения. Звоните в агентство (495) 789-40-54 и менеджер подробно расскажет Вам о ценах на варианты. Здравствуйте!
Правильно ли я понял что для съема комнаты нужно иметь 2 суммы (оплата за первый месяц,+комиссия 80%), залога или предоплаты нет? Ответ: Здравствуйте. В большинстве случаев при съеме комнат хозяева не берут предоплату или залог. Залог берется обычно при съеме комнаты в коммунальной квартире, где хозяева не проживают. Здравствуйте . Мы молодая пара из Москвы .Скажите можно -ли снять комнату 10-11 т.руб. в Москве. где одна комната и одна закрыта была бы . вообщем хозяева не проживают ..По серой или оранжевой ветке метро.С мебелью.Оба работаем.без в.п. Ответ: Здравствуйте, Кирилл. Комната в квартире, где другая комната закрыта, сдается по цене однокомнатной квартиры. Будьте осторожны с такими предложениями, это излюбленный способ лохотронщиков. По предложениям нашего агентства – ищите поиском по параметрам, ссылка с главной страницы. Удачи.Соня, вопрос:Здравствуйте, хотела бы узнать, возможно ли снять комнату максимум за 15 000р., но со всеми условиями для проживания, по точнее - с мебелью, бытовой техникой, стиральной машиной, холодильником? Ответ: Здравствуйте. Снять можно. Комнаты, как правило, сдаются с мебелью и бытовой техникой. Когда будете оставлять заявку в агентстве, укажите менеджеру, чтобы он при поиске варианта уточнил у хозяина, какая бытовая техника есть в квартире и можно ли её использовать нанимателю.Елена, 8-925-008-41-71, вопрос:Добрый день, я хотела поинтересоваться.Я одинокая женщина 30лет с двумя детьми 10 лет. За сколько я могу снять комнату? Неужели по цене 3-х работающих людей?
И не могли бы Вы мне с этим помочь с минимальной комиссией.Заранее спасибо. Ответ: Здравствуйте, Елена. Ситуация непростая, вариантов для троих просто мало. На практике наймодатель охотнее возьмёт трёх работающих людей, т.к. они уходят утром на работу, а приходят вечером, т.е. весь день отсутствуют. Дети же после уроков в школе находятся дома, создавая хозяину определенные неудобства. Возможно, Вам удобнее будет скооперироваться с женщиной в аналогичной ситуации и снять на двоих квартиру.Здравствуйте ,у меня такой вопрос. Есть ли возможность снять комнату в Москве без агентств на прямую через хозяина за 7000-10000 ?За ранее спасибо. Если да, то подскажите как это можно сделать. Ответ: Здравствуйте, Александра. Возможность снять жильё самостоятельно есть. Сначала поинтересоваться у знакомых, друзей. Можно написать объявление и расклеить в подходящем Вам районе города и ждать. Этот способ требует времени и сил, не гарантируя результата, поэтому большинство потенциальных арендаторов пользуется услугами агентств , что позволяет им не отрываться от основной работы и выбирать оптимальный вариант за короткий срок, обычно 1-2 дня.Собираюсь в отпуск приехать в Москву на 3 недели, поэтому возник вопрос возможно ли снять комнату на такой срок (с возможным продление срока аренды)? Придётся ли мне оплачивать весь месяц? Ответ: Срок аренды менее месяца не является долгосрочным. В этом случае необходимо искать комнату с посуточной оплатой. Если Вы хотите снять комнату на месяц с помощью агентства, необходимо будет оплатить проживание за месяц и комиссионные.Подскажите в какие дни недели лучше всего заниматься поиском и просмотром подходящего жилья в Москве: по будням или на выходные? Вы работаете ежедневно? Где находится офис и как полностью правильно называется ваше агенство? Ответ: Удобнее для Вас оставить заявку в агентстве с приемлемыми параметрами комнаты и ждать звонка от агента, который договорится с наймодателем о просмотре варианта. От дня недели это не зависит, в каждом случае всё индивидуально. Агентство работает ежедневно с 10 утра до 21 часа без выходных. Офис не посещаемый, Вы встречаетесь с агентом непосредственно при просмотре варианта, как показывает многолетний опыт, это наиболее удобный способ, позволяющий сэкономить Ваше и наше время. Юридический адрес и реквизиты агентства указываются в Договоре аренды. Полное название нашего агентства – ООО «Городское агентство недвижимости». Дима, вопрос:Добрый день! Такой вопрос, я хочу снять комнату или койко-место (с хозяевами или без) через ваше агенство. Если после подписания договора аренды (в процессе его исполнения) выясняться факты или обстоятельства, препятствующие проживанию или нарушение условий договора аренды со стороны арендодателя: пьющие хозяева, наркоманы, шумные соседи, повышение арендной платы до окончания срока, мошеничество с документами, воровство, необоснованное выселение и прочие нюансы. В этой ситуации ваше агенство поможет подыскать другое жилье отвечающее требованиям без дополнительной платы (за оплаченные первоначально)? И прописан ли этот пункт в договоре м/у арендатором и агенством? Заранее спасибо. Ответ: Да, мы даем гарантию в течение месяца. Если за этот срок произойдут описанные Вами события, то Вас переселят без дополнительной оплаты, этот пункт прописывается в Договоре между Вами и агентством.Возможно ли снять койко-место в районе 7-8 тысяч несовершеннолетней? Мне 17 лет, источник дохода есть, родители в курсе. Ответ: Снять койко -место возможно, но на заключении договора должен присутствовать Ваш представитель ( родители ), договор заключается с представителем.Алексей, 89853388247, отзыв:Хочу выразить искреннюю благодарность оператору Ангелине! Прекрасный специалист, вежливая девушка! очень рад что при звонке попал именно к ней. Счастья, удачи! Комментарий: Спасибо.Сколько на данный момент будет стоить снять комнату для одного мужчины в районе м.Динамо, на длительный срок. Ответ: На сентябрь 2011 г. от 15-ти тысяч рублей в месяц.Какой размер комиссионных? Как производится оплата? И в какой срок после нахождения комнаты?
Оплата за комнату производится сразу или возможна отсрочка? Ответ: Комиссионные 80%, оплата после заключения договора с собственником жилья, по поводу оплаты за комнату нужно обсуждать с хозяевами.Наталья, 89687536393, вопрос:здрпвствуйте!Можно ли снять квартиру 2-х комн в пределах 30 тысячи любой район у метро? Мы семейная пара с ребёнком. Сколько будут стоить комиссионные? Ответ: Мы в основном занимаемся комнатами.Как объясняется то, что некоторые лоты по аренде комнат/квартир на Вашем сайте "висят" по несколько недель? Неужели нет желающих? Ответ: Если цена за вариант завышена наймодателем, отсутствуют какие-либо коммунальные удобства, хозяин очень избирателен к будущим жильцам, в этом случае вариант может «провисеть» и месяц.Юлия, вопрос:Добрый вечер, хочу снять комнату в Москве. 7 000 - это реально? сколько стоит оплата риелтора?
и еще один вопрос. видела множество объявлений о сдаче койко-мест, не попадутся ли в таком варианте какие-нибудь недобросовестные соседи? Ответ: Здравствуйте, Юлия. Ответы на Ваши вопросы в поиске по подбору вариантов. Комиссионные- 80%. При просмотре объявлений о сдаче жилья будьте бдительны, избегайте вариантов с предоплатой посреднических услуг.В ответ на ваш комментарий - у меня было требование - не в квартире не курить, а некурящих.
Естественно, никто в квартире не курил ( я бы их выгнала тут же).
За что вы берете деньги, если я все должна выяснять, это вы должны все выяснить и не приводить мне курящих.
Вероятно, проблемы с русским языком у вас не только у вгентов.
Почему мне продолжают звонить ваши агенты, когда я несколько раз просила убрать меня из вашей базы? Комментарий: Извините, Алла Соломоновна, накладка вышла. Как правило, не курящий в квартире человек, приравнивается к некурящему вообще. имеет ли право хозяйка комнаты,которую я у нее снимаю,заходить в эту комнату в мое отсутствие?имею ли я право сменить замок(навесной)и запретить ей заходить ко мне? Комментарий: На сей счет нет единых правил. Эти вопросы должны решаться между наймодателем и нанимателем в каждом конкретном случае и прописываться в договоре аренды. Разумно спокойно побеседовать с хозяйкой квартиры и найти компромисс.Андрей, 8926-1789049, отзыв:НОМЕР ЛОТА 36647 рассмативает любых жильцов. А ваш оператор который отвечала 20.05 примерно в 18:20. Должна быть наказана за хамское отношение. Комментарий: Принято к сведению.Почему уже три недели у меня не обновляются варианты предложений об аренде хотя до этого объявления обновлялись еженедельно Комментарий: Простите, не совсем понятно, что Вы имеете ввиду...
| |
